RCvs木造

地震大国の日本では耐震性能も重視されますね。 耐震性能という意味で木造と鉄筋コンクリート(ＲＣ)を比較すると やはり皆さんＲＣの方が堅固なイメージをお持ちなのでしょうか？ でも、その考えが勘違いである事を証明しましょう。 「奈良の東大寺はＲＣですか？」 そうなんですよ。きちんと建ててある木造は、メンテナンスを ちゃんとすれば、1000年以上建ち続ける事が出来るくらい堅固なんです。 木造が最も怖いのは火事だ...

2009年の不動産市況予測（2）

さて、本日は2009年のマンション市況予測でしたね。 早速始めますが、二つの視点で考えてみます。 まず、販売する側からみると『希望の見える1年』です。 住宅ローン控除や金利の上昇が考えにくい状況から、 『全体的な流れは昨年より上向く』可能性が高いでしょう。 但し、これには一つ落とし穴があります。それは「値引きが前提」 となっている点です。そもそも、マンションの販売が低調になった 原因は価格の高騰でした。...

ちょっと変わった2009年の展望

本日は初仕事でした。とはいえ不動産業界の仕事始めは 「お参り」と相場が決まってまして、午前中は花園神社に 参拝してきました。 で、午後は業者さんへ挨拶電話です。こちらからもかけますし かかってきたりもします。いきなりビジネスモードの 会社もありましたが、私も含め、大半が少し正月ボケが 入ってますね。^^； そんな中、2009年は一体どんな年になるのかな？と考えて見たのですが 総体的には、去年の流れを引き継ぐ...