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アメリカ不動産投資で利回り２０％以上

私は利回り40％の収益物件も持っています。 ビザなし、コネなし、お金なし！それでも憧れのアメリカ不動産市場で、1000万以下の格安物件を次々と購入。 賃貸収益のみで高利回りを実現している、東京都内在住の日本人「アメリカ不動産投資家」です。 私の方法なら、景気低迷の米国(アメリカ合衆国)不動産市場が、イキナリ金脈に大変身！ 「値上がり益をアテにしない」、私の安定的・堅実投資手法を余すところなく公開中。

業界 不動産
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不動産にも、ポートフォリオ作りが有効

不動産は高額なので、「ポートフォリオ作り」という考え方は、難しいといえば難しいですが、私自身は、不動産投資家は、そういう考え方を身に着けているべきだと思います。

07:35
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As is 【現状有姿、げんじょうゆうし】

日本の不動産用語では、現状勇姿は、現状ママ、つまり、売主が、買主に対し、なんら保証や修理の約束をせずに、そのまま、引き取ってもらうことを申し出る場合に使う言葉です。 アメリカでは、これを、as is といいます。

07:15
1/1

ロバート・フェルドマンさん講演から　2009年初夏は、ドルが80円台？

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。 私は、ここしばらくですが、本業「長期休業」ということで、「その他」の活動に乗り出す余裕がちょっとだけ。 この前、前からずっと、いつかは、行きたいと思ってきた、わが母校ハーバード大学の同窓会の催しに初デビューしてきました【1年しか通っていないのに、ちょっとわざとらしい】。 ケネディースクールの同窓会主催。モルガンスタンレー銀行主任アナリ...

13:20
12/26

エチオピアからのメリークリスマス About Giving... and Receiving

私が、エチオピアの病院支援を始めたのには、いくつか、複合的な理由がありました。 直接のきっかけは、自分の出産時に、超未熟児の子供ともども、命を助けてもらったこと。病院の治療費は、2,000万に上りました【保険ですが、、、500万ほどの一部自己負担分もありました】。 人間社会というのは、すべてにおいて、不平等に出来ています。 反面で、12歳、13歳といった年齢で、医師の介添えなしに、初産を迎え、そのまま、死...

07:19
12/25

「デトロイト３」は、誤解じゃ… デトロイトメトロエリアの真の問題は、郊外と市内の格差

昔は、GM、クライスラー、フォードのことは、ビッグスリー【自動車業界最大手】といった、ということです。そんなの、「今は、アメリカのこれらの3社は、没落しているんだから、単に、デトロイトスリーっていうんだよ」なんて、言われますが、予備知識がない方に対しては、この言い方にも、誤解がありそうです。 というのは、自動車産業は、ミシガン州のいろいろな市に広がっており、デトロイト市内自体は、それほど、重点的と...
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